Installée à La Valette-du-Var, j’accompagne les propriétaires dans le Var pour un rachat de crédits adapté à leur situation. Selon vos besoins, il est possible de regrouper vos dettes en une mensualité unique, avec ou sans hypothèque, afin de simplifier vos remboursements et d’intégrer une trésorerie pour financer vos projets.
💡 Le rachat de crédits, aussi appelé regroupement de crédits, consiste à fusionner plusieurs prêts en une seule mensualité. De ce fait, le coût total peut être plus élevé en raison de l’allongement de la durée de remboursement.
🔎 Je n’interviens pas pour un crédit immobilier classique, ni pour un rachat d’un crédit immobilier unique, ni pour un crédit à la consommation simple.
📍3 solutions de rachat de crédits pour les propriétaires à La Valette-du-Var
Toulon · Hyères · La Garde · tout le Var · à distance (par téléphone et mail)
1️⃣ Rachat de crédits consommation sans garantie hypothècaire
- Crédits concernés : Uniquement des crédits à la consommation
- Part du crédit liée au logement : ❌ Aucune
- Hypothèque : ❌ Non
- Durée maximale : jusqu’à 15 ans
- Age de fin de prêt : 85 ans
🎯 Objectif : réduire les mensualités et améliorer le reste à vivre
2️⃣ Rachat de crédits consommation avec hypothèque – part du crédit liée au logement < 60 %
- Crédits concernés : Crédits à la consommation + crédit lié au logement existant
- Part du crédit liée au logement : < 60 %
- Hypothèque : ✅ Oui
- Durée maximale : jusqu’à 25 ans
- Age de fin de prêt : 85 ans
🎯 Objectif : mensualité unique avec possibilité de trésorerie
3️⃣ Rachat de crédits avec hypothèque – part du crédit liée au logement ≥ 60 %
- Crédits concernés : Crédits à la consommation + crédit lié au logement existant
- Part du crédit liée au logement : ≥ 60 %
- Hypothèque : ✅ Oui
- Durée maximale : jusqu’à 25 ans
- Age de fin de prêt : 85 ans
🎯 Objectif : financer un nouveau projet et maîtriser ses charges
📍Avantages & inconvénients d’un rachat de crédits pour un propriétaire dans le Var
Simplifiez vos remboursements et maîtrisez vos charges grâce à un regroupement de crédits adapté à votre situation.
✅ Avantages
- 💰 Mensualité unique et réduite
- 📈 Taux plus compétitifs que ceux d’un locataire
- 🏦 Pas besoin de changer de banque
⚠️ Inconvénients
- 💸 Coût total plus élevé car durée allongée
- 🏠 Hypothèque peut intimider
- 📝 Frais de notaire si hypothèque mise en place
📍Qui sont les propriétaires éligibles à un rachat de crédits dans le Var ?
Un regroupement de crédits avec garantie hypothécaire ou sans est adapté à la plupart des propriétaires. Voici les profils concernés :
✅ Propriétaires éligibles
- Salariés en CDI, fonctionnaires, retraités
- Célibataires, mariés, pacsés, divorcés, avec ou sans enfants
- Résidant à La Valette-du-Var, dans tout le Var, ou à distance (par téléphone et mail)
- Âge maximum en fin de prêt : 85 ans
⚠️ Conditions à respecter
- Revenus réguliers et stables
- Relevés de compte bancaires sans incidents
- Pas de jeux d’argent ni d’opérations en cryptomonnaies visibles sur les comptes
- Pas de chômage ni arrêt maladie au moment de la demande
- Ne pas être fiché Banque de France
- Ne pas être en instance de divorce
👉 Chaque situation fait l’objet d’une analyse personnalisée avant toute proposition.
📍Quelle alternative si un regroupement de crédits n’est pas possible ?
Lorsque le regroupement de crédits, avec hypothèque ou sans, n’est pas envisageable ou lorsqu’il n’existe pas de crédits à la consommation à restructurer, une autre solution peut être étudiée.
💼Prêt de trésorerie hypothécaire
Ce financement permet aux propriétaires d’obtenir des liquidités en mettant en garantie un bien immobilier, sans modifier leurs crédits existants.
Il peut notamment permettre de financer des travaux, régler une soulte, accompagner ses proches ou réaliser un projet personnel ou professionnel.
🔍 Cette solution est réservée aux propriétaires disposant d’un bien habitable en France et d’une capacité d’emprunt compatible avec sa valeur.
💡 Une analyse personnalisée permet de déterminer si cette solution est plus adaptée qu’un regroupement de crédits avec ou sans garantie hypothécaire.
📍Exemples de rachat de crédits avec ou sans hypothèque
Simulations indicatives – étude personnalisée nécessaire
À travers ces exemples concrets, découvrez comment un propriétaire peut réduire ses mensualités et inclure une trésorerie dans le financement.
Ces simulations sont données à titre indicatif. Les conditions, la durée et le coût total dépendent de la situation de chaque emprunteur.
Exemple 1 – Fonctionnaire célibataire
3 crédits à la consommation
Mensualités totales : 900 € / mois
✅ Rachat de crédits à la consommation sur 10 ans – sans hypothèque
Nouvelle mensualité : 525 €
🎯 Économie mensuelle : 375 €
👉 Économie annuelle : 4 500 €
💰 Trésorerie accordée : 500 € pour couvrir un découvert bancaire.
Exemple 2 – Couple de 40 ans avec 2 enfants
9 crédits à la consommation
Mensualités totales : 1 490 € / mois
1 financement lié à leur habitation conservé (taux avantageux)
✅ Rachat de crédits à la consommation sur 25 ans + trésorerie de 10 000 € – avec hypothèque
Nouvelle mensualité : 880 € / mois
🎯 Économie mensuelle : 610 €
👉 Économie annuelle : 7 320 €
💰 Trésorerie incluse dans le rachat : 10 000 € pour des travaux
🔍 Cette solution leur permet de conserver leur financement en cours tout en rééquilibrant leur budget.
Exemple 3 – Retraité de 68 ans
3 crédits à la consommation
Mensualités totales : 1 060 € / mois
✅ Rachat de crédits à la consommation sur 12 ans – sans hypothèque
Nouvelle mensualité : 690 € / mois
🎯 Économie mensuelle : 370 €
👉 Économie annuelle : 4 440 €
💰 Trésorerie : l’emprunteur ne souhaite pas de trésorerie
🔍 À 68 ans, la durée et l’assurance restent compatibles avec l’opération.
📍Les 5 étapes d’un rachat de crédits pour propriétaires à La Valette-du-Var
Un parcours personnalisé · Un suivi à chaque étape
Pour obtenir la solution la plus adaptée, avec ou sans hypothèque, je vous accompagne selon un parcours structuré. Chaque étape indique ce que vous devez faire et le délai indicatif, pour avancer sereinement.
1️⃣ Étude de faisabilité (Jour J → J+2)
📞 Premier échange téléphonique : comprendre votre situation et vos besoins.
Cette étape permet d’analyser vos mensualités, charges et, si nécessaire, la valeur de votre bien.
👉 Objectif : déterminer si un rachat de crédits est possible et quelles conditions sont adaptées à votre profil.
2️⃣ Montage du dossier (J+2 → J+5)
📂 Préparation du dossier : vous me fournissez les justificatifs nécessaires (identité, logement, revenus, charges).
Je constitue un dossier complet et prépare un argumentaire pour présenter votre situation à l’établissement financier.
3️⃣ Transmission du dossier (J+5 → J+7)
📤 Envoi aux banques : votre dossier est transmis à un organisme de rachat capable de proposer une solution adaptée à votre profil et vos objectifs financiers.
4️⃣ Offre de rachat de crédits (J+7 → J+14)
📄 Réception et analyse de l’offre : je relis attentivement les conditions et vous explique chaque détail afin que vous puissiez vous engager en toute connaissance de cause.
5️⃣ Mise en place du financement (J+14 → J+21)
💰 Déblocage des fonds et trésorerie : après acceptation, je veille à ce que le financement soit mis en place dans les meilleures conditions et au versement éventuel de trésorerie.
📝 Note : si votre rachat de crédits inclut une hypothèque, la signature chez le notaire peut allonger le délai de mise en place d’une à 2 semaines.
🔎 Points complémentaires :
- Conseils personnalisés : je vous guide à chaque étape pour sécuriser votre dossier.
- Suivi rigoureux : je reste disponible pour répondre à vos questions et m’assurer que tout se déroule sans accroc.
- Simplicité : je prends en charge toutes les démarches pour que vous puissiez avancer sereinement.
📍Questions fréquentes sur le rachat de crédits spécial propriétaires
Quand un propriétaire doit-il envisager un rachat de crédits ?
➡️ Dès que les mensualités deviennent difficiles à gérer, que des découverts apparaissent ou que vous utilisez régulièrement un crédit renouvelable. L’intervention est nécessaire avant les incidents de paiement répétés ou un découvert bancaire important.
Quels sont les frais d’un rachat de crédits avec hypothèque ?
➡️ Les frais comprennent : les frais de dossier bancaires, mes honoraires de courtage et les frais de prise de garantie hypothécaire.
Quelle est la différence entre rachat de crédits avec et sans hypothèque ?
➡️ Sans hypothèque : les crédits existants sont regroupés sans mettre votre logement en garantie.
➡️ Avec hypothèque : la banque prend votre bien comme garantie, ce qui permet d’allonger encore plus la durée de remboursement.
Quel est le principal piège à éviter pour un propriétaire sénior ?
➡️ Racheter ses crédits à un âge avancé sur une durée longue peut entraîner un coût élevé de l’assurance ou rendre l’opération difficilement assurable.
Intervenez-vous uniquement à La Valette-du-Var ?
➡️ Mon bureau est situé à La Valette-du-Var (sur rendez-vous) et j’accompagne surtout mes clients dans tout le Var et à distance par téléphone et mail.
📍 Contact direct & étude personnalisée
La Valette-du-Var · Toulon · Hyères · La Garde · tout le Var · à distance (par téléphone et mail)
Vous pensez que votre situation permet un rachat de crédits pour propriétaires dans le Var ?
Pourquoi me contacter ?
- Analyse individuelle et personnalisée de votre situation financière
- Spécialiste du regroupement de crédits avec et sans hypothèque
- Accompagnement complet, simple et efficace
- Intervention locale : La Valette-du-Var, tout le Var et à distance (téléphone & mail)
Comment échanger ?
- Chaque accompagnement débute par un échange téléphonique pour comprendre votre situation
- Vos demandes peuvent se faire via formulaire, email ou téléphone
- Les interventions à distance se font par téléphone et email
- Je reçois au bureau à La Valette-du-Var uniquement sur rendez-vous
Remplissez le formulaire ci-dessous, je vous recontacte rapidement pour une étude personnalisée
🔒 Les informations transmises restent strictement confidentielles et utilisées uniquement pour vous recontacter.
A Savoir
La réduction des mensualités entraîne un allongement de la durée de remboursement et peut augmenter le coût total du crédit. Une analyse personnalisée est indispensable avant tout engagement.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.