Rachat de crédits et prêt hypothécaire pour propriétaires – Courtier à La Valette-du-Var

📍Pourquoi faire appel à Dominique Mousnier, courtier à La Valette-du-Var ?

17 ans d’expérience en rachat de crédits & prêt hypothécaire · Solutions sur mesure dans le Var

Ce que mes clients apprécient particulièrement :

• Une expertise en rachat de crédits et prêt hypothécaire, au-delà des solutions standard
• Disponibilité et réactivité, avec une communication claire et transparente
• Un suivi complet, du premier échange à la mise en place
• Une relation humaine et confidentielle

Quelques avis laissés par mes clients à La Valette-du-Var, Toulon, Hyères … :

« Très à l’écoute, elle a su se rendre disponible à tout moment de la journée. »
★★★★★

« Elle m’a accompagnée à chaque étape et la clarté de ses explications m’a beaucoup rassurée. Je me suis sentie en confiance et bien orientée. »
★★★★★

Analyse personnalisée de votre situation

📍Prêt de trésorerie hypothécaire dans tout le Var

Une alternative au rachat de crédits pour propriétaires · notamment à La Valette-du-Var, Toulon, Hyères

💼Prêt de trésorerie hypothécaire

Le prêt de trésorerie hypothécaire permet aux propriétaires d’emprunter en garantissant le financement par une hypothèque sur un bien immobilier, dans la limite de 70 % de sa valeur, selon la localisation et votre situation.

👉 Ce crédit hypothécaire pour propriétaires est une alternative judicieuse au rachat de crédits, lorsqu’il s’agit d’obtenir de la trésorerie ou de financer un projet, sans restructurer l’ensemble des crédits existants.

Ce type de financement peut notamment permettre de :

🛠️réaliser des travaux

⚖️régler des droits de succession, une soulte ou une prestation compensatoire

🔄 accompagner ses proches (études, donation, frais liés à l’âge ou à la dépendance)

🏠 acquérir un bien immobilier, bateau, camping-car

📊 racheter des parts sociales, comptes courants d’associé ou effectuer un apport en société

En quelques mots :

✔ Alternative au rachat de crédits

✔ Uniquement pour propriétaires

✔ Avec garantie hypothécaire

✔ Pour projets personnels et professionnels

✔ Sans changement de banque
✔ Assurance facultative
✔ Prêt amortissable (jusqu’à 25 ans)

✔ Prêt in fine (jusqu’à 10 ans)

🔍 Le prêt de trésorerie hypothécaire nécessite un bien immobilier habitable servant de garantie, une résidence fiscale en France et une capacité d’emprunt compatible avec la valeur du bien.

Chaque situation fait l’objet d’une analyse personnalisée, afin de vérifier la pertinence de cette solution par rapport à un regroupement de crédits pour propriétaires.

Conditions et faisabilité selon votre bien

📍Prêt viager hypothécaire dans le Var (à partir de 60 ans)

Le prêt viager hypothécaire s’adresse aux propriétaires de plus de 60 ans souhaitant disposer de trésorerie, sans remboursement mensuel, en mobilisant une partie de la valeur de leur logement.

👉 Le montant du financement est garanti par une hypothèque sur votre bien immobilier. Il est déterminé après étude personnalisée, selon l’âge, la nature du logement et sa localisation.

👉 Ce crédit hypothécaire pour séniors se rembourse au décès de l’emprunteur, ce qui le différencie du prêt de trésorerie hypothécaire.

👉 C’est une option différente du regroupement de crédits pour propriétaires, sans mensualité à payer. De plus, les banques offrent la possibilité de racheter des prêts existants, sous conditions.

Cette solution permet notamment de :

💶 Compléter ses revenus à la retraite

⚠️ Faire face à des dépenses imprévues

🤝 Aider sa famille ou anticiper une transmission

🛠️Améliorer son cadre de vie ou réaliser des travaux

En quelques mots :

✔ Différent d’un rachat de crédits pour propriétaires

✔ Prêt viager hypothécaire sans remboursement mensuel

✔ Être âgé de plus de 60 ans

✔ Aucune limite d’âge

✔ Garantie hypothécaire

✔ Montant déterminé selon l’âge et la valeur du bien

✔ Possibilité d’assurance facultative

✔ Utilisation libre des fonds

🔎 Le prêt viager hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien à usage exclusif d’habitation, situé en France métropolitaine.

Un échange téléphonique permet de vérifier rapidement la faisabilité

Appeler pour vérifier mon éligibilité

Échange confidentiel – La Valette-du-Var & Var

📍Questions fréquentes sur le rachat de crédits et le prêt hypothécaire

Êtes-vous courtier en crédit immobilier ?

➡️ Non, je suis spécialisée en rachat de crédits et en prêts hypothécaires.
Je n’interviens pas pour un crédit immobilier seul destiné à l’achat d’un bien.

Faut-il être propriétaire pour faire un rachat de crédits ?

➡️ Non, certaines solutions sont accessibles aux locataires. Les propriétaires peuvent toutefois bénéficier de plus d’options, notamment avec hypothèque.

Quelle est la différence entre rachat de crédits et crédit immobilier ?

➡️ Le rachat de crédits permet de regrouper plusieurs crédits existants pour réduire les mensualités, contrairement au crédit immobilier qui finance l’achat d’un bien.

Pourquoi ne proposez-vous pas le rachat de crédit immobilier seul ?

➡️ Dans un rachat de crédit immobilier seul, la banque doit racheter le prêt sur sa durée restante, sans possibilité d’allonger le remboursement ni d’ajouter une trésorerie. Cette contrainte limite l’intérêt de l’opération, notamment pour réduire les mensualités et financer un nouveau projet.

Intervenez-vous uniquement à La Valette-du-Var ?

➡️ Mon bureau est situé à La Valette-du-Var (sur rendez-vous) et j’accompagne principalement des clients dans le Var, avec une intervention possible à distance par téléphone et mail.

📊 Actualité : taux de rachat de crédits dans le Var

Taux de rachat de crédits pour propriétaires et locataires – Février 2026

🔄 Article mis à jour chaque mois selon les conditions de marché

En février 2026, les taux de rachat de crédits avec ou sans hypothèque évoluent. Propriétaires ou locataires dans le Var, retrouvez mon analyse des taux pratiqués selon votre profil et des exemples d’économies mensuelles.

💡 Ces taux varient selon votre situation. Un échange permet de vérifier si un regroupement de crédits est réellement avantageux dans votre cas.