Cet article vous propose une analyse des taux de regroupement de crédits en juillet 2026, des facteurs qui les déterminent ainsi que les différents types de rachat de crédits existants.
💡 Un rachat de crédits pour propriétaires dans le Var consiste à regrouper plusieurs prêts en un seul afin de diminuer les mensualités. De ce fait, le coût total peut être plus élevé en raison de l’allongement de la durée de remboursement.
👉 Comprendre les taux de rachat de crédits pour propriétaires dans le Var
👉 Les taux de regroupement de crédits ci-dessous sont définis au niveau national, mais ils s’appliquent bien sûr aux projets situés dans le Var.
📍 Facteurs influençant les taux de regroupement de crédits en 2026
En juillet 2026, les taux de regroupement de crédits résultent de l’interaction de plusieurs facteurs.
Les taux directeurs
La Banque Centrale Européenne (BCE) a annoncé le 11 juin 2026 un relèvement de ses taux directeurs, qui va entraîner une hausse des taux de certains rachats de crédits. Cette hausse a pour but de juguler l’inflation apparue lors du conflit entre les États-Unis et l’Iran. Il s’agit de la première augmentation depuis septembre 2023.
Durée de remboursement
Plus la durée du rachat est longue, plus le taux d’intérêt appliqué est élevé. Toutefois, une durée courte n’est pas toujours adaptée si elle entraîne un taux d’endettement trop important ou un reste à vivre insuffisant.
Statut de propriétaire
Les banques proposent des taux de rachat de crédits plus avantageux aux propriétaires. La détention d’un bien rassure les organismes de rachat.
Types de crédits regroupés
La nature des crédits rachetés compte pour un rachat de crédits avec hypothèque. Si les crédits liés au logement dépassent 60 % du montant total à racheter, les taux seront plus bas.
Profil de l’emprunteur
Des revenus élevés notamment peuvent permettre à un propriétaire de bénéficier de taux compétitifs.
📍 Différents types de regroupement de crédits
Pour les propriétaires, un regroupement de crédits peut être réalisé avec ou sans hypothèque selon la nature des crédits regroupés et les objectifs recherchés. Cette distinction permet d’adapter la durée de remboursement, le montant des mensualités et le financement éventuel de nouveaux projets.
1️⃣ Regroupement de crédits sans hypothèque
- Pour propriétaires
- Sans hypothèque
- Durée maximale : jusqu’à 15 ans
🎯 Objectif : réduire les mensualités en priorité en allongeant la durée de remboursement
2️⃣ Regroupement de crédits avec hypothèque
- Pour propriétaires
- Avec hypothèque
- Possibilité de conserver certains prêts avec des taux bas
- Durée maximale : jusqu’à 25 ans
🎯 Objectif : réduire les mensualités et financer en même temps un nouveau projet
📍 Taux de regroupement de crédits en juillet 2026 & analyse
Voici les taux de rachat de crédits en juillet 2026 avec et sans hypothèque, ainsi qu’une analyse de leur évolution.
1️⃣ Taux de rachat de crédits sans hypothèque
| Durée | Taux* Propriétaires |
|---|---|
| 7 ans | 5,86 % ⬇️ – 4 pb |
| 10 ans | 6,30 % ⬇️ – 20 pb |
| 12 ans | 6,35 % ⬇️ – 43 pb |
| 15 ans | 6,50 % ⬇️ – 52 pb |
💡 Les taux de rachat de crédits sans hypothèque baissent en juillet 2026, quelle que soit la durée de remboursement.
• Toutefois, un seul organisme de rachat de crédits se montre offensif ce mois-ci en proposant des taux attractifs, inférieurs à ceux de ses concurrents. À voir si cette tendance se confirme dans les mois à venir.
2️⃣ Taux de regroupement de crédits avec hypothèque
Les taux de rachat de crédits avec hypothèque varient selon la nature des crédits rachetés, d’où la présence de deux tableaux de taux distincts.
→ Taux de rachat de crédits avec hypothèque : avec moins de 60 % de crédits liés au logement
| Durée | Taux* Propriétaires |
|---|---|
| 10 ans | 5,47 % ⬇️ – 4 pb |
| 15 ans | 5,75 % ⬇️ – 7 pb |
| 20 ans | 5,85 % ⬇️ – 10 pb |
| 25 ans | 5,95 % ⬇️ – 14 pb |
💡 Les taux de rachat de crédits avec hypothèque (avec moins de 60 % de crédits liés au logement) baissent en juillet 2026 surtout sur les durées longues.
• Comme pour les taux de rachat de crédits sans hypothèque, une seule banque propose temporairement des baisses de taux. À voir si cette tendance se confirme dans les mois à venir.
→ Taux de rachat de crédits avec hypothèque : avec plus de 60 % de crédits liés au logement
| Durée | Taux* Propriétaires |
|---|---|
| 10 ans | Offres suspendues |
| 15 ans | Offres suspendues |
| 20 ans | 4,65 % ⬆️ + 16 pb |
| 25 ans | 4,65 % ⬆️ + 16 pb |
💡 Pour le 4ème mois consécutif, les taux de rachat de crédits avec hypothèque (avec plus de 60 % de crédits liés au logement) dépassent les seuils d’usure en vigueur sur les durées inférieures à 20 ans.
• Les taux d’intérêt ont augmenté, créant un décalage avec des taux d’usure actualisés chaque trimestre (le 1er juillet), d’où des offres momentanément suspendues.
💡 Les taux sur 20 ans et 25 ans augmentent ce mois-ci, suivant la tendance des taux des crédits liés au logement.
Mon analyse en juillet 2026
👉 Les taux de regroupement de crédits avec et sans hypothèque (avec moins de 60 % de crédits liés au logement) diminuent. Mais, cette évolution est à relativiser dans la mesure où une seule banque propose des taux en baisse.
👉 Les taux d’usure trimestriels limitent toujours l’offre en rachat de crédits avec hypothèque (avec au moins 60 % de crédits liés au logement) sur moins de 20 ans. Les seuils d’usure publiés au 1er juillet 2026 n’ont rien changé.
* Taux d’intérêt fixe hors assurance
Tendance par rapport au mois précédent : ⬆️ Hausse ⬇️ Baisse ➡️ Stable : ±1 pb
pb = points de base (1 pb = 0,01 %)
📍 Tendance des taux de regroupement de crédits en 2026
Voici la tendance des taux de rachat de crédits sans hypothèque et avec hypothèque en 2026, mois par mois :
- Janvier 2026 : ➡️ sans hypothèque | ⬆️ avec hypothèque
- Février 2026 : ⬆️ sans hypothèque | ⬇️ avec hypothèque
- Mars 2026 : ➡️ sans hypothèque | ➡️ avec hypothèque
- Avril 2026 : ⬆️ sans hypothèque | ⬆️ avec hypothèque + certaines offres indisponibles
- Mai 2026 : ⬆️ sans hypothèque | ➡️ avec hypothèque + certaines offres indisponibles
- Juin 2026 : ➡️ sans hypothèque | ➡️ avec hypothèque + certaines offres indisponibles
- Juillet 2026 : ⬇️ sans hypothèque | ⬇️ et ⬆️ avec hypothèque + certaines offres indisponibles
📍 Comment obtenir un bon taux ?
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Dominique Mousnier
Spécialiste du rachat de crédits et du prêt hypothécaire
Toulon – Hyères – La Garde – La Valette-du-Var – dans tout le Var
🔗 Suivi des taux mois par mois en 2026
À savoir
La réduction des mensualités entraîne un allongement de la durée de remboursement et peut augmenter le coût total du crédit. Une analyse personnalisée est indispensable avant tout engagement.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.