Marché du crédit immobilier bloqué en 2023 par Dominique Mousnier courtier en credit à la Valette du Var
Peut-on parler d’un rebond du marché du crédit immobilier en 2024 ?

Oui, le redémarrage de la production de crédits immobiliers a commencé début 2024. Le nombre de prêts accordés continue à progresser : + 53,9 % de septembre à novembre 2024 par rapport à la même période en 2023.

Est-ce que les taux des prêts immobiliers baissent en 2024 ?

Oui, depuis janvier 2024, les taux immobiliers baissent sans relâche. La politique de la Banque Centrale Européenne (BCE) depuis juin 2024 encouragent davantage les banques à réduire leurs taux immobiliers. En novembre 2024, le taux d’intérêt moyen d’un crédit immobilier sur 25 ans s’établit à 3,38 % hors assurance contre 4,35 % en décembre 2023. La tendance baissière va se poursuivre puisque la BCE devrait annoncer le 12 décembre 2024 le recul de ses taux directeurs, le 4ème depuis juin.

Est-ce que les banques vont demander moins d’apport personnel en 2024 ?

En décembre 2024, certains courtiers constatent que les banques atténuent leurs exigences d’apport personnel qui pouvaient atteindre jusqu’à 30 % de la valeur du logement acheté. Cette pratique n’est pas encore généralisée.

Est-ce que les taux d’usure bloquent l’accès à un prêt immobilier en 2024 ?

Non, les taux d’usure ont cessé de bloquer les emprunteurs dès lors que les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont baissé début 2024.

Catégories : Prêt immobilier

0 commentaire

Laisser un commentaire

Emplacement de l’avatar