L’assurance d’emprunteur a été réformée avec la loi Lemoine en février 2022. On parle ici de l’assurance d’un crédit immobilier uniquement. Les contrats d’assurance des prêts à la consommation ne sont pas concernés. Que dit la loi Lemoine ? Quels sont les avantages à changer d’assurance de prêt ? Sous quelles conditions peut-on changer ? Comment faire en 3 étapes ? Quel premier bilan peut-on dresser ?
Le taux d’usure d’un crédit ou seuil d’usure est le taux maximum légal à ne pas dépasser par une banque. Au-delà de ce seuil, la banque n’est pas autorisée à accorder un crédit.
Le marché du prêt immobilier en 2022 souffre. Mais, ça ne date pas d’aujourd’hui. Tout commence en 2019. Les premiers symptômes sur les crédits immobiliers apparaissent à l’été 2021. S’en est suivie la hausse des taux immobiliers en 2022 sans oublier le rôle joué par les taux d’usure. En cette fin d’année 2022, le constat est simple : c’est la dégringolade du nombre de crédits immobiliers accordés. Le profil des emprunteurs a bien changé.
Un regroupement de crédit en tant qu’assistante maternelle a certaines particularités. Racheter ses crédits seule ? Sur la base de quels revenus ? Une ancienneté professionnelle est demandée ? Le lieu de garde compte ? Quels critères respecter ? Quels justificatifs fournir ?
L’assurance de prêt immobilier permet le remboursement d’un crédit ou une mensualité en cas de décès, invalidité ou incapacité des assurés
Un rachat de crédit consiste à regrouper en un crédit unique tous vos prêts qui ont des durées et des taux différents.